| estudio de arquitectura
Edificio Las Vegas V
PROYECTO:
El puntapié proyectual surge de la frase de un profesor de la facultad que afirmaba: “un edificio entre medianeras sólo puede dar a la ciudad una linda fachada”. Como critica este concepto y reformulando el esquema de unidad habitacional de Nueva Córdoba en en el que predominan espacios ajustados con escasa expansión propia. Surge el concepto de “terrazas privadas autónomas” como expansión de los departamentos. Superando al tradicional balcón y aportando vida recreacional a la calle.
El edificio de usos mixtos cuenta con Departamentos de vivienda, locales comerciales y un amplio estacionamiento tan necesario en los centros de las ciudades.
El proyecto consta de dos etapas ya que se construirá como dos torres independientes pero luego al conectarse en los espacios de circulación serán uno solo y así optimizar el soporte de ascensores, escaleras, salas de máquinas etc. pudiendo sumar mayor cantidad de viviendas de calidad al barrio.
Se utiliza a favor la situación de los vecinos colindantes a donde uno sólo materializa un porcentaje del perfil normativo y el otro un edificio bajo de la década del los 70´, que responde a una normativa anterior a donde la apropiación del lote no tenía en cuenta el perfil y centro de manzana, por lo que cuenta con 2 pisos y se extiende en toda la superficie de la parcela. Todo esto ayuda a potenciar la luz, ventilación y vistas tanto de las terrazas como de las unidades mismas.
Las terrazas funcionan como filtro solar hacia el oeste y además al aire circular primero por áreas de sombra se enfría para luego ventilar las unidades.
Las áreas comunes de pileta, sum y se ubican en el último piso para aprovechar el sol durante todo el día, sumando además una terraza verde para el esparcimiento.
Tecnológicamente le elige la nobleza del hormigón y el ladrillo en potencia de la historia del barrio, aportando durabilidad y achicando al máximo el mantenimiento del mismo.
AÑO: 2016-2017.
UBICACIÓN: Nueva Córdoba | Córdoba | Argentina.
ESTADO:Proyecto.
M2:5100 m2.
ARQUITECTOS: Marco Marchese, Leandro Aquiles Cornaglia.
