Edificio del Botanico

PROYECTO:

Edificio del Botánico fue proyectado 2016 sobre una esquina de relevancia urbana en la ciudad de San Francisco, Córdoba: Boulevard 25 de Mayo esquina San Juan, frente al Jardín Botánico de la ciudad. La propuesta, de planta baja más ocho niveles, no llegó a ejecutarse, pero quedó definida en su totalidad como una alternativa clara al departamento convencional de la ciudad.

La premisa parte de un diagnóstico del mercado local: familias que habitaban casas grandes, con mucho terreno y mantenimiento, y cuyos hijos migraron del hogar, buscaban reducir superficie sin resignar confort. La respuesta no fue el dúplex habitual sino el simplex – cada unidad ocupa la totalidad de una planta, eliminando escaleras internas y ofreciendo la comodidad de vivir todo en un mismo nivel, con la seguridad y el bajo mantenimiento propios de la vivienda en altura.

Cada piso tipo se organiza en dos zonas separadas por el núcleo de ascensores y escalera: hacia la calle San Juan, los tres dormitorios en suite con vestidor propio; hacia la Avenida 25 de Mayo, con vista directa al Jardín Botánico, el área social integrada – living, comedor y cocina – que remata en la esquina en un quincho con asador, cuyo cerramiento móvil permite cerrarlo por completo en invierno o abrirlo e integrarlo al estar el resto del año. Un toilette de cortesía y un lavadero con tender completan cada planta.

En fachada, el edificio se resuelve en hormigón visto, con parasoles verticales que filtran la luz de los dormitorios, paños de bloques de vidrio que iluminan el quincho y a su vez cierran las visuales, direccionando las visuales hacia la plaza, y grandes balcones vidriados que acompañan el frente social de cada unidad.

AÑO: 2016.

UBICACIÓN: Boulevard 25 de Mayo esquina San Juan | San Francisco | Córdoba | Argentina.

ESTADO: Proyecto no ejecutado.

M2: 2.118 m2 totales (planta baja + 8 niveles).

ARQUITECTOS: Leandro Aquiles Cornaglia.

COLABORADORES: Yasmin Amin Bufager.