Duplex GM

PROYECTO:
Estas dos viviendas de tipo “Duplex” se implantan en un barrio, por el momento, semi poblado en las afueras de la Ciudad de Córdoba. El proyecto desarrollado para un lote de 250m2,contemplaba la construcción de dos unidades habitacionales, cada una con dos dormitorios y con la posibilidad de incorporar un estudio a futuro. 
Para optimizar el espacio y la flexibilidad del diseño, se deja un vacío en la planta alta, el cual se encuentra articulado con la circulación interna, permitiendo así una potencial expansión de las unidades y ofreciendo la su vez la posibilidad de incorporar una tercera habitación como estudio según las preferencias y necesidades del usuario.
En términos de distribución espacial, se priorizó la agrupación de los espacios húmedos y servidos, facilitando así la circulación interna y optimizando el funcionamiento de las unidades. Esta organización también contribuye a una mejor gestión de los servicios y a una mayor eficiencia en el uso de recursos. 
La fachada de ladrillo visto enmarcada con dos grandes columna  de hormigón funciona como un “telón”, como si de dos casas tradicionales tipo chorizo se tratasen, ya que muestra al barrio algo que luego no se traslada al resto de las unidades. Las cuales son viviendas totalmente funcionales y despojadas de cualquier ornamento, que apuntan a una optimización del presupuesto del cliente. Este ladrillo proporciona un aspecto sólido y atemporal, que a futuro aporta al barrio una manifestación de la tecnología local.

AÑO: 2022-2023.

UBICACIÓN: Rincones de Manantiales | Córdoba | Argentina.

ESTADO: En Construcción.

M2: 230 m2.

ARQUITECTOS: Marco Marchese, Leandro Aquiles Cornaglia.

COLABORADOR: Alumine Peralta Martínez.

COMUNICACIÓN: Alumine Peralta Martínez, Julian Mejias Moyano, Victoria Giorgis.